本文目录索引

• 1，北京链家房地产经纪有限公司怎么样？
• 2，打算去做房地产销售，链家房地产怎么样？ 需要自己去找房源吗？ 待遇怎么样？ 情知情人指教
• 3，链家房源信息如何，链家可以在线租房吗？
• 4，毕业之后在链家工作到底该不该坚持干下去
• 5，听说武汉租房的黑中介很多，请问大家碰到过吗？

1，北京链家房地产经纪有限公司怎么样？

简介：北京链家房地产经纪有限公司创立于2001年11月12日，董事长为左晖，链家地产是以地产中介业务为核心全国化发展的房地产综合服务体。其体系内囊括地产、金融和商业三个部分，业务范围涉及房屋全程代理、房屋租赁、房屋买卖、豪宅租售、"央产房"上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房、企业债权房销售代理等。公司立志成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。2015年9月28日，链家宣布与大连好旺角房屋经纪有限公司达成战略合作。2016年2月1日，链家与SOHO中国签署战略合作协议，链家为SOHO中国旗下物业的业主提供房屋出售及出租等深化服务。2016年2月，链家已停止新房首付贷。
法定代表人：彭永东
成立时间：2001-09-30
注册资本：2054.0213万人民币
工商注册号：110105003319557
企业类型：有限责任公司(外商投资企业与内资合资)
公司地址：北京市朝阳区将台路5号院16号楼601室

2，打算去做房地产销售，链家房地产怎么样？ 需要自己去找房源吗？ 待遇怎么样？ 情知情人指教

链家是北京最大的房产中介公司，仅限于北京。
优点：1 链家的资源丰富（做这行时间越长越感觉资源的重要性）
2口碑好。上户量大。（中介里链家的口碑是最好的，客户很容易相信你）
3培训机构也不错。（大公司的培训都很正规）
缺点：1但链家底薪低（刚入职2000，3个月后就是绩效工资了）
2提成低，8%起提是北京最低的。（做销售就是赚提成）。其他公司都10%
3上班时间长。早8:30还得提前到，晚上说21:00下班，但没几家门店能准时的。一般22-23点下班的情况比较多。
4链家罚款多。特别是今年最低工资从1000提升到2000后（因为要上市公司底薪必须2000以上），罚款项目更是增多了。一个月不是累死就是罚死。不开单相当于1000底薪。
5租赁买卖分开。只做租赁不挣钱，还不如做文职呢，现在买卖的市场很萧条，对新人来说就靠撞大运都撞不上。老业务都没个谱。何况新手。。
还有很多优缺点我就不说了，因为个店面情况不一样，但上面的是共性的。4年的经纪人的回答。

3，链家房源信息如何，链家可以在线租房吗？

“链家地产”副总裁林倩提醒购房者，在当前政策环境下，组合型贷款虽具有明显贷款和还款优势，但链家分析由于组合贷款需满足公积金和商贷两方面的要求，其在所需材料、办理时限、以及收费标准上都较为复杂，购房者在决定采取组合型贷款购房之前， 应该了解清楚办理各个细节，以及以后还款的具体的问题，以免在办理过程中，带来一些不必要的麻烦。

“链家地产”副总裁林倩提醒消费者在购房过程应理智对待开发商打折促销手段，链家提示应结合自身的需求选择合适的楼盘。
首先，链家提醒理智对待降价促销。据“链家地产”市场研究部统计，到目前11月份共有26个预售项目。很多开发商选择低价开盘，并且实际的成交价也低于预售价。链家分析部分购房者因开发商降价而冲动购买。“链家地产”副总裁林倩提醒购房者，链家提示在购房的过程中，应该理智对待降价。链家提示不仅要了解其下降的幅度，也要衡量其降价之后的价格水平。链家统计由于调控前部分楼盘的定价虚高，与周边区域房屋真实价格不符合，虽然有明显的降价，但未必就是区域内的最低价，链家提示应该多与周边区域房源对比衡量。
其次，链家提醒了解低价背后的原因。链家分析开发商打折促销有诸多的因素影响，链家认为可能与当时的市场环境以及开发商资金状况有关，其次链家认为与房屋自身的优势也有很大的关系。链家分析部分区域楼盘价格偏低的原因是由于其周边环境较差，链家认为可能户型和格局与其它区域相比没有优势，所以价格偏低。“链家地产”副总裁林倩提醒购房者，不要被表面的低价迷惑，应该根据房屋的质量、格局等方面衡量性价比，链家提示购买高性价比房源，而不是一味的追求低价。
第三，链家提示权衡促销购买是否划算。链家认为目前开发商促销的手段越来越五花八门，包括打折、折后再减价，买房送装修、送花园等等。链家认为各种优惠的促销的手段让购房者感到迷惑。“链家地产”副总裁林倩认为，面对多样的促销手段，链家提示消费者衡量哪个最划算，而不要被表面的宣传迷惑。而且链家提示也要和开发商协调好优惠的具体兑现方式。

4，毕业之后在链家工作到底该不该坚持干下去

应该也有很多刚毕业在链家工作的年轻人，说一下我上次问的问题，我在链家干半年了 ，像很多人一样我并没有很出色，可以说干的不是特别好，以前的心态也不好，总想离开，但是慢慢的我好像就适应了，也开单升级了。但是到现在我还是坚持不下去了，不是因为心态，是因为工资，说白了没钱真的没法生活，1500的底薪让我没办法继续生活，出来这么久了，还是要跟家里要钱，真的心里不是滋味。店里老人还好，毕竟都是有经验干了7 8年的，但是新人就不一样了，好多新人也都开单升级了，但是不能保证每个月都有相对于来说够生活的工资，总是和家里要也张不开嘴，慢慢的就熬不下去走人了。这个工作除非你是特别想干，不干好不放弃的那种，一旦你有一点犹豫的意思，我都劝你换下一份工作吧，你想熬的话也需要本钱，而且说熬出来的时候也是5年之后，但是这期间的你是搭钱的，可能五年之后你会收入更多，但是这期间你肯定会花很多钱，能坚持下去也是家庭条件可以的，因为链家不管你吃，不管你住，吃喝都要花钱，（链家一般只在一线二线城市，消费水平都不低）最主要一点就是别忘了，你每个月拿的底薪是要还给链家的，说白了细想一下 很坑！可能会有很多老人告诉你们他们之前也是这么过来的，你想过没有他们是什么年代，只要你吃苦了遍地是钱的年代，现在物价在涨，生活水平也在变，而且大家都是大学毕业刚出来，没几个能吃苦的，生活方式都是不一样的。我说的也不是绝对，还是有人会适合这个工作，我说的只是在这个工作岗位上飘摇不定和我一样的人，把自己想的和大家分享一下。 来自职Q用户：匿名用户
我已经干了一年离职了 来自职Q用户：丁先生

5，听说武汉租房的黑中介很多，请问大家碰到过吗？

碰到过，黑中介往往法律意识淡薄，合同、约定都只是他们诱骗和敛财的工具。很多黑中介都会提供虚假的低价房源，把租客诱骗过来再伺机推销其他房源。 有些中介则是事前对入住条件许诺得天花乱坠，入住后才发现家电故障、网络不通等各种缺陷；还有些中介更为可恶，他们会故意设置强人所难的合同条款，一旦租客违反就扣收押金。 如果采用传统的法律手段，可以联系工商部门或拨打市民热线“12345”进行举报，等待有关部门介入处理。 如果上述部门的处理力度达不到预期，可以自己收集证据向法院提起诉讼。在起诉时，要注意收集完备的证据，诸如租赁合同、电话录音、看房录像，等等。必要的时候还可以针对性地取证，比如当面交谈时进行录音，引导对方展现真实面目，谈话中体现对方的具体违约、违法行为等。