本文目录索引

• 1，露香园路何时动迁
• 2，刚需族买房是交通重要还是小区环境重要
• 3，黄浦区露香园二期具体方案和布局

1，露香园路何时动迁

截止11月底，全区已拆除各类旧房31.02万平方米；世博会园区动迁已完成区属单位签约87%，董家渡、半淞园地区居民动迁签约分别达78.1%和51.9；“外滩源”项目一期完成动迁居民签约73%，完成单位签约97%，半岛酒店项目方案正在送审并深化；外滩一体化建设，8#-1地块居民和单位动迁分别完成83%和95%，204地块居民动迁完成37%，东方饭店、光明大厦立面整治正在进行；轨道交通9号线、10号线相关站点进入动迁前期准备阶段；老城厢露香园路、松雪街地块居民动迁分别完成51.60%和30.63%；董家渡聚居区一期、二期居民动迁分别完成88.75%和59.78%；老西门聚居区B块及2-2地块居民动迁分别完成92.03%和70.31%；新昌路聚居区6号街坊项目正在进行内外装饰及总体施工；大吉路公共绿地动迁工作即将拉开；南京路外滩段建设156地块完成地上建筑结构三层、155地块扩初前期准备，179地块招商工作正在进行；83号地块区人大、政协办公大楼工程正式开工建设；体育活动中心及综合配套楼工程综合办公楼部分已完成结构封顶；区公共卫生中心抓紧内外装饰、设备调试；新世界综合消费圈改造工程进入抓紧内外装饰阶段；区医疗事务大楼正在方案设计；南129文化设施项目进入项目立项和前期准备阶段。



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2，刚需族买房是交通重要还是小区环境重要

如今买房就好像第二次的“人生”开始，选择好了，“人生”就比较完美，而选择差了，就麻烦不断。所以当你要进行生平第一次买房大事的时候，你先把这些要点学习一下，好为接下来的动作打下结实的基础。 一、做足前期准备 买房是一笔大的开销，不容小视。初次置业的一般都是刚需一族，买房要承受的压力也是很大的。因此，刚需族想要买房，前期准备一定要做好。shzyqiyu88 在生活方面开始精打细算，从省钱、记账到存钱，一步都不能少。最好做一个漂亮的流水账，每个月在bank卡里面存一点钱进去，这样就有了存款记录。以后买房也会增加信用审核通过率。再者刚需买房可以用正当的途径去增加自己的额外收入。在用心买房的同时，也能够享受“累并快乐者”的成就感。 二、地段好才是真的好 地段的选择因人而异，主要看购房者自己和家人的工作、学习、生活范围来确定。一般对个人而言的好地段，主要指其周边配套完善、交通便捷，能方便快捷的到达工作单位等日常目的地。 不要因为价格而过分迁就地段，地段选好了，能极大的方便自己的生活。 三、买精不买大 “买房就要买大的”，这是很多购房者的一贯认知。其实，房子大小并不重要，重要的是要买到合适自己的户型。如阳台的朝向、卧室和厕所的布局以及房间的收纳是否合理……都是需要购房者认真考虑的。 如果一味追求大房子而忽略自身需求，购房者将花上不少冤枉钱，要让房间的每一平米都有利用价值，要让自己日后生活的舒适，要学会“买精不买大”的购房标准，这些才是购房者买房的初衷和决定因素。 四、注意观察楼间距 有益于健康、居住舒适的房子，除了足够的日照以外，良好的通风性能也是一个重要指标。楼间距过近，前楼会对后楼的正常通风造成遮挡；在两楼之间穿行的车辆行人的声音也会清晰的传进屋内。 最重要的是，隐私。楼间距过近，对于购房者的隐私保护是不利的。因此，首次置业的购房者一定要注意这个问题。 五、最好不要选复式 小复式的房子看上去很洋气，也颇受年轻夫妻的青睐。但小复式的房子入住后，购房者才会发现这样的房子住起来并不舒服。通常情况下，这些户型楼层较低、比较压抑。加之如今楼市上许多小复式厨房多为开放式，这不符合中国人的烹饪方式。 SO，对于首次置业的刚需一族而言，无论是出于经济允许还是日后的居住习惯，都不要轻易选择复式户型。

3，黄浦区露香园二期具体方案和布局

davidwang:您好！
您于2011年06月08日致信***同志，你们于2011年6月8日反映所居住的露香园路71-129号为危房，要求早日动迁的网上来信收悉，此事区相关部门正在积极处置，现答复如下：
1、该处地块（露香园路二期）已经列入“十二五”期间市、区两级联合储备改造重点项目。区政府将根据国务院颁布的《关于国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，开展征收改造工作。
2、区政府计划将于2011年底至2012年初，按照上海市贯彻落实国务院《关于国有土地上房屋征收与补偿条例》实施细则的规定，启动露香园二期旧改地块实施改造的征询工作。
3、请居民们积极配合现场工作组做好危房居民的撤离以及受损房屋的维修抢险工作。
特此回复

黄浦区住房保障和房屋管理局
二O一一年七月二十六日