本文目录索引

• 1，坦洲誉峯名门，优越香格里 佳境康城哪个楼盘好
• 2，置业指南：新手买房需了解这些
• 3，买房中想换置业顾问可以吗？
• 4，有几路公交车经过珠海市唐家湾镇
• 5，从翠微到优越香格里坐几路公交车?

1，坦洲誉峯名门，优越香格里 佳境康城哪个楼盘好

誉峯名门，60万平米鼎级菁英生活城，豪宅级品质住区，是连接珠坦的谭隆南路通车后途经的首个大型住宅项目。项目首创采用智能刷卡电梯系统，以两梯四户、两梯六户90-135㎡的全明设计超高实用率N+1适居户型为主，标准楼距超过60米，最远80米，并重金打造五大景致组团，多点布局的立体跌瀑式水景，首创坦南室内恒温泳池以及无边际阳光泳池，独立私家两百米跑道、四个羽毛球场、三个篮球场、一个网球场，儿童娱乐设施更是分布到各住宅组团细节中，矢志打造坦南顶级名园。 优越·香格里座落于珠坦边境交界处，属于界狮南路、环洲南路双线贯通，紧邻珠海直线距离1000米，距离广珠轻轨明珠站仅15分钟车程。项目总占地面积19.79万㎡，总规划建筑面积为74.66万㎡。是目前坦洲离珠海中心最近、规划建筑形态最纯粹的又一高端住宅小区。项目聘请澳大利亚HYN和新加坡贝尔高林专业规划大师担纲建筑和园林的设计，规划物业以高层花园洋房为主、建筑采用现代新古典风格，吸收了当今住宅建设技术的最新成果。同时从最适宜居住的角度进行开发设计，配套坦洲9万㎡商业风情街区，让你的生活足不出户就可享受生活的精彩。再加上双景观泳池、独立低碳会所、双语幼儿园，将形成配套完善，集居住、购物、生活、度假于一体的多功能社区，最大限度地满足当今时代人们对居住环境的高品质要求，是不可多得的首享菁英城邦，闲憩生活随意想象。 佳境康城地处大珠海西拓北进发展战略核心主轴，是珠海北极富代表性的高端百万平米大盘。项目与珠海主城区的交通关系紧密，3分钟可达上冲检查站、前山，15分钟通达新香洲华润万家，20分钟内抵达吉大、拱北，交通十分便捷。 社区内规划采用点式与斜列式结合布局，北边为现代风格高层公寓，中心区域分布有花园洋房、联排别墅，南面为低密度、低楼层教育用地。以珠海市区内极为罕见的20％低建筑密度，成就超大面积的绿色空间。开敞楼间距，通风采光更优越；北高南低的建筑排布，夏季时，可令来自海洋湿润而清凉的空气，毫无阻拦地进入社区；秋冬季，北向的高楼又可遮挡来自北方的寒风，居住舒适度更高。 可以在房产网站上查看户型、交通等信息，也可以在业主论坛查看业主的说法。望采纳，谢谢！

2，置业指南：新手买房需了解这些

新手买房一般都是通过中介公司或者自己去售楼处了解房屋的情况的，如果自己去售楼处去咨询购房的一些信息，买房子前一定要提前做好准备，特别对于新手来说，买房的时候多听一些过来人的经验是很有必要的，那么去售楼处买房需要咨询那些问题呢？
1、房价
去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的，不过在售楼处我们会常听到这三个：均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同，房源的单位也有所不同，总价有时候可能相差几十万。
2、周边配套
了解了房价之后，需要对房屋所在小区的基本情况多做一些了解，周边配套其中主要包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设，对自己以后的行车路线有个基本了解。如果小区周边有学校，要问问有没有学习资源。商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施正在建，需要问问开业的大概时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。
3、交房时间
通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了，在售楼处一般也只能看到样板房，所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用，以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。
4、房屋的特点
除了楼盘整体的特点之外，对改小区中房型的特点也应该全面了解作对比，房源特点其中包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率以及购房有无折扣或者优惠等。了解了这些，有助于大家通过对比选择适合自己的房源。并且大家也要问清楚建筑面积和套内建筑面积以及公摊面积是多大，公摊小的房子更有卖点，一般电梯房的公摊面积在20%左右。
5、销控表
售楼处的销控表可以直观展示一个楼盘项目还有哪些房源在售的表，如果大家觉得一个项目不错，想继续选选户型、楼层等，可以参考销控表。问询销售人员在售房源的特点及房价，快速确定自己心仪的房源。销控表还有一个作用，无论售楼处现场有多火爆，销控表能反应该项目的销售情况。
买房是一件大事，一套房子很可能是一个人一辈子的住所，有过买房经验或者看房经验的朋友应该都知道，大家要去看房首先就要去楼盘的售楼处。那么如果是对于第一次买房的新手小白来说，去售楼处看房提前了解需要问哪些问题做好准备才好。

3，买房中想换置业顾问可以吗？

买房中想换置业顾问是可以的，及时和售楼处进行协商即可更换。 置业顾问仅是开发商的工作人员，更换置业顾问对房屋买卖不应有影响。一般对怎么选房都不甚了解，到了售楼处，只能听任置业顾问的介绍，但置业顾问为了推销房子，往往会省略很多对项目不利的信息。 而这对于购房者来说，却又十分重要。五证二书（《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》）。 扩展资料： 买房的注意事项介绍如下： 开发商要了解意向楼盘是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些，质量更好。签的是购房合同还是认购协议买房时，一定要向置业顾问问清楚，项目目前剩余房子是什么样的。 签的是购房合同还是认购协议。问户型询问都有什么户型，什么结构，多大的面积，从中选择最理想的房子。询位置选好户型以后，要选择楼层和位置。 参考资料来源：人民网-必知18个购房小常识 置业顾问不会告诉你 参考资料来源：新华网-置业顾问骗购房者近50万 潜逃广西被警方抓捕归案

4，有几路公交车经过珠海市唐家湾镇

3路：九洲港6:10-22:25 金鼎工业园6:00-22:05
普通2 空调3
10路：拱北6:10-22:15 下栅检查站6:05-22:00
普通2 空调3
10A：拱北6:10-22:15 北师大6:05-22:00
普通2 空调3
66路：下栅检查站6:30-20:15
清华科技园6:30-20:50 普通1.5 空调2.5
68路：金鼎6:20-21:20 翠花苑6:25-21:35
普通2 空调3
69路：北师大6:05-22:15 圆明新园6:20-22:25
普通2 空调3

5，从翠微到优越香格里坐几路公交车?

公交线路：42路 → 991路，全程约7.4公里 1、从翠微步行约300米,到达翠微站 2、乘坐42路,经过10站, 到达汇翠山庄站 3、步行约500米,到达中澳新城站 4、乘坐991路,经过3站, 到达优越香格里站 公交线路：k11路 → 991路，全程约7.0公里 1、从翠微步行约10米,到达翠微站 2、乘坐k11路,经过2站, 到达中臣花园站（也可乘坐602路、45路） 3、步行约340米,到达南屏大桥北站 4、乘坐991路,经过5站, 到达优越香格里站 5、步行约340米,到达优越香格里