本文目录索引

• 1，外地人可以在北京买房吗
• 2，非北京户口可以在北京购房吗
• 3，外地人在北京买房子需要什么条件
• 4，外地人北京买房需要什么条件
• 5，外地人在北京买房需要哪些条件？
• 6，外地人可以在北京买房吗
• 7，2022年外地人在北京买房条件

1，外地人可以在北京买房吗

法律分析：可以在北京买房，但是必须同时满足这几个条件： 1、在本市连缴满5年纳税证明(指个人所得税)或在本市连缴满5年的社会保险证明； 2、具备本市合法有效的暂住证;(北京暂住证有效期为6个月，因此买房时暂住证不能过期)； 3、购房者在本市无住房房屋，若是已婚，夫妻双方在本市无住房的，外地人在本市限购一套住房； 4、具有合法的身份证、结婚证和户口本。 法律依据：《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。

2，非北京户口可以在北京购房吗

没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房，外地户籍满足一定条件也是能买房的，最常见的就是对社保或个税提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了，广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或2年不等，如果你的社保或个税符合条件，一样是能买房的。如果差的时间比较短也可以等到交够了再买房。但是并不是所有房产都限购，在北京普通住宅和商业住宅都受限购政策限制，但在其他城市基本上商业性质的房产都不受限购政策的影响，如果不考虑落户或上学等问题，买商业住宅或工业性质一样可以满足基本的生活需求。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

3，外地人在北京买房子需要什么条件

外地人在北京买房子的条件如下：1、在北京缴纳五年的税或社会保险。2、有暂住证，且在有效期之内。3、购房人在北京没有其他的房屋，已经结婚的，需要夫妻双方都没有房屋。4、准备本人身份证、户口簿，结婚的还需结婚证。其实大家都知道，北京是一个大城市，机会也比较多，所以很多人都会选择去北京发展。在北京待的时间久了就不想离开了，于是就想到了买房子，但是房子也不是那么好买的，尤其是北京这样的大城市，所以大家有这个打算的一定要提前做好准备，这样在真正需要买房的时候也能更顺利。

4，外地人北京买房需要什么条件

在北京买房子的话，要么是有北京的集体户口，要么就是社保交够一定的年限的等情况的。政策，首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。外籍人口想要在北京购买住房需要满足在北京连续缴纳五年社保或者个人所得税的条件，否则不能在北京购买房产。 法律依据： 《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 《民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 《民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

5，外地人在北京买房需要哪些条件？

外地人在北京买房的条件有：持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的，限购1套住房。连续5年在京缴纳社会保险，要求从提交购房资格审核月的上一个月起，向前推60个月在京连续缴纳社会保险，且提出申请当月须为正常参保状态。【法律依据】《北京市住房和城乡建设委员会关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》第一条自2011年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

6，外地人可以在北京买房吗

外地人可以在北京买房吗？外地人在北京买房的满足的条件：
一、在北京连续满5 年的纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明;
二、有北京合法有效的暂住证;
三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。
【法律依据】
《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》规定，购房资格申请人因新个人所得税法实施而不再缴纳个人所得税的，如其当月社会保险正常缴纳则计入个人所得税累计缴纳月数，且此后个月只审核申请人社会保险缴纳情况。

7，2022年外地人在北京买房条件

2022年外地人在北京买房条件如下：1、在北京连续满五年的社会保险证明或者是在北京连续满五年纳税证明。2、有北京合法有效的暂住证并且有效期为6个月，购房者买房时暂住证要求是不能过期的。3、购房者在北京没有房屋的，如已婚，夫妻双方在北京均没有房屋。因为外地人在北京购房是有限购一套住房政策的。假如在别的城市贷款买房且房贷仍未结清的前提，符合以上条件的在北京贷款买房，首付比例要求是60%。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师