中国近年来房价持续上涨的“驱动力”有很多，其中最重要的“驱动力”之一就是拆迁。由于城市规划和改善生活条件的需要，前几年拆迁非常普遍，很多人一夜暴富。城市有没有更多的规划开发用地，拆迁户的生活质量有了很大的提高。只是前两年拆迁渐渐停了。一方面，规划到位；另一方面，拆迁资金开始紧张，所以近两年拆迁面积越来越少。

虽然拆迁逐渐“停滞”，但老百姓的房子迎来了新的“政策”，即“拆迁”。

前段时间国家有关部门公布《国家乡村振兴战略规划》，说明国家决定到2020年基本完成农村分类规划，明确了归并搬迁计划，解决贫困地区农民住房问题。在这项政策中，村庄是“搬迁”的主要对象，这些村庄有一定的标准。其中，兼并搬迁的重点对象主要是三类村：

虽然目前中国大部分人的生活条件都很好，但是也有一部分人生活在山区和沙漠，甚至人居住的地形都很危险。这种村子往往没有生活基础设施，连水电都很难满足需求。不仅如此，这些村庄每年还有那种自然灾害，会给村民的生活带来更大的压力。其他村庄矿产资源丰富，导致重工业过度发展。结果农民的家园和土地被毁，当地的水喝不完，土地种不下，空气污浊，人根本活不下去。因此，这些村庄需要搬迁。

一般来说，一个地区的发展可以通过人口的变化来判断。随着我国城市化进程的推进，年轻人纷纷迁往大城市，很多村庄只剩下老人，人口逐年减少。比如这类村庄未来将没有发展活力，不断减少的人口只会让这类村庄的生活水平更差，老人的生活甚至得不到基本保障，自然成为兼并搬迁的重要对象。

过去很多地区因为在城市规划范围内而被拆迁，现在拆迁“停滞不前”，而那些规划范围内的村庄将迎来“搬迁”。在国家发展的同时，一些村庄可能需要建在它们所在的地区。一般来说，这些村庄会因为建设的需要而被拆除。就像三峡大坝建设之前一样，那里的一些村庄整体搬迁了。因此，规划范围内的这类村庄也是“搬迁”的重要对象。总之，上面提到的这三类村庄都会从“搬迁”中受益，农民会有更好的生活环境，成为最大的受益者。