本文目录索引

• 1，绿地蔷薇九里的项目介绍
• 2，绿地蔷薇九里和保利西子湾哪个好
• 3，签订购房合同需要注意什么？
• 4，蔷薇佳园交通方便吗？应该怎么过去？
• 5，中国近年交通的成就
• 6，交通安全小诗歌

1，绿地蔷薇九里的项目介绍

绿地蔷薇九里的联排别墅沿地块西南部呈鱼骨式紧密排列。绿地蔷薇九里地处松江新城板块，小区距离9号线松江大学城站点仅400米距离，乘坐9号线往宜山路方向的车程大约在40分钟左右，此外，在松江大学城站点南面约50米处的松江客运中心内还有10余条松江本地线路，涵盖了松江老城、松江新城中像大润发、开元地中海、第一人民医院等主要生活配套场所。

2，绿地蔷薇九里和保利西子湾哪个好

品牌PK：同属大品牌 各有千秋不分胜负 保利西子湾和绿地蔷薇九里都是属于大品牌开发的产品，保利集团和绿地集团都是房地产界的大亨，而他们的品牌效应也得到了很多消费者的追捧。 保利房地产是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，为中国房地产"成长力领航品牌"。 而目前保利集团在上海的项目除了保利西子湾，其他如保利叶上海，保利维拉，保利家园等等，都是热销的楼盘。 而绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一，在2006中国企业500强排名中位列第200位，在中国房地产企业 排名中位居第1位，在上海市百强企业集团中排名第17位。由于绿地是上海的品牌，所以更受上海本地消费者的青睐，而绿地集团目前在售的楼盘很多，其中绿地蔷薇九里是最受瞩目的项目。 所以保利西子湾和绿地蔷薇九里，哪家的品牌硬，产品好，似乎无法盖棺定论，评出一个好坏来，所以这局双方打成平手。 生活配套PK：绿地蔷薇九里险胜 其实说道周边的配套，保利西子湾和绿地蔷薇九里似乎区别并不是很大。因为在9号线松江大学城站旁边，两个楼盘各具一方，共享了地铁周边的生活和交通配套。 目前来讲，绿地蔷薇九里由于靠近自身生活配套比较齐全的三湘世纪花城，险胜保利西子湾。三湘世纪花城已经是入住率很高的成熟楼盘，而且因为其体量大，业主多，自己已经形成了一条由沿街商铺组成的小型商业街，目前周边住户的基本生活需要都在这里解决， 而其实我们也可以看到保利西子湾由于周边生活配套略显不足，自身也在小区正门规划了小型的商铺，只是目前还不是很成熟。 在9号线松江大学城站的后面我们看到了一片正在打桩的空地，销售人员说未来这里将规划成为大型的商业广场，规模和档次堪比浦东陆家嘴的正大广场。虽然现在来看，这些美好的憧憬都有些不太实际，但是相信商业广场的建成也势必会为附近的小区提供良好的商业休闲环境。到时保利西子湾和绿地蔷薇九里在生活配套上也并无好坏可分。 小区环境PK：保利西子湾胜 从小区的环境来讲，保利西子湾由于目前销售的是尾房，前期都已经交房入住，绿化也早就做好了，所以看起来非常的舒服。而绿地蔷薇九里的公寓房目前还在建设中，无法直观的看到未来的环境如何。但是从绿地蔷薇九里的别墅房源绿地美好里的绿化和密度来看，显然是无法和保利西子湾相比的。 保利西子湾引入周边的活水河流做成小区的景观河。所以我们在保利西子湾的小区里面走了一圈，看到虽然小区基本都是十几层的小高层，容积率应该不低，但是小区的绿化率很高，处处有景。沿途碰到小区住户，他很满意的对我们介绍小区的环境，居住感很良好。值得一提的是目前保利西子湾在售的两栋楼都是临河的房源，景观都是小区里比较好的。 而绿地蔷薇九里走得却是高密度，总价低的路子。从它的别墅房源绿地美好里我们就可以看出，90平米的三层别墅应该是前无古人，后无来者了吧。连别墅都如此的惜地如金，密度很高，只有门前的几颗绿化的小植物，而我们在目前还是工地的公寓区也并没有看到任何可以做成景观的大片空地。想来这次PK保利西子湾绝对是压倒性的胜利。 房型PK：各有特色 再次平手 对于保利西子湾和绿地蔷薇九里房型的PK，我们一直都没有定论。因为同去的两个安居客编辑，一个倾向于保利西子湾的房型，一个则更喜欢绿地蔷薇九里的房型。也许关于房型这个问题本来就是见仁见智的，要看个人的喜好而定，所以这一局双方还是打成平手。 保利西子湾目前没有较大户型，只有90平米两房和60平米一房两种房型。但是却并不觉得狭小，看起来很通透，采光很好。15层以上的房源更是采用的落地窗的设计，阳光明媚。整体的房型并没有太多的亮点，进门直对卫生间，南北各有一个卧室，是两房的房型惯用的格局。不过用于南北通透，看起来十分的大气。 而绿地蔷薇九里的公寓房源仍然是在利用率上做文章，我们看的两个房型，都是小三房的设计。这样势必会缩小其他空间的面积，其中的小三房虽说小是小了点，但是毕竟多出一个空间的利率，说起来怎么也是三房。 所以总体来讲，保利西子湾和绿地蔷薇九里房型各有千秋，全看消费者个人的喜好了。 价格PK：绿地蔷薇九里胜 保利西子湾目前由于是尾房房源，前期销售的资金基本回笼，而且本次推出的一栋公寓房源，实际是5楼以下的房源已经留给了关系客户。所以保利西子湾的房子不愁卖不出去，即便的新政重压之下，对保利西子湾的影响也并不大。此次的公寓房源均价15000元/平米，即便是所谓的优惠，也仅仅是购房总价可优惠1万元，看起来有点小家子气。 而绿地蔷薇九里的房子虽然官方均价是16000元/平米，看起来是比保利西子湾略贵。但显然绿地蔷薇九里受新政影响的压力很大，上周末推出绿地蔷薇九里10套特价房，赠送装修基金和购车基金，优惠后均价据说不到14000元/平米，最高优惠30万元。而据售楼处介绍，这样的特价房未来还会推出。虽然名为特价房，但这种优惠的幅度已然到了极限。

3，签订购房合同需要注意什么？

预售是如今房地产销售的一个主要方式，但签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险。签订预售合同时主要有以下一些注意事项：1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确认开发商制定的格式条款是否公平。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。应当明确这些规定的具体内容。4、明确约定抵押权的处理方式。。5、明确面积误差的处理结算办法。预售合同约定的面积一般为按图测算的面积，难免与最终实测面积有误差。为了避免日后发生纠纷，购房者应当在预售合同中约定出现面积误差后的处理方法。6、及时办理相关登记手续。商品房预售合同签订后，从合同信息网上备案到购房人领取房产证、土地证，前前后后有很多法定手续需要办理。

4，蔷薇佳园交通方便吗？应该怎么过去？

城市：常州 楼盘名称：常州蔷薇佳园 公交线路：60路：丽华路中吴大道（丽华一村）站,丽华北站6路：丽华二村（中吴大道）站,聋哑学校站,丽华三村（离宫路丽华路）站62路：丽华路中吴大道站10路：丽华路中吴大道（丽华一村）站,丽华北站1路：丽华一村站,丽华二村站35路：路东村站35A路：路东村站217路：丽华二村站,蔷薇园站16路：丽华二村站,丽华路中吴大道（临时）站,丽华路光华路（临时）站H2路：丽华二村站,丽华北站,中吴大道丽华北路站17路：丽华一村站,丽华北站,蔷薇园站H1路：丽华一村站,丽华二村站,丽华北站321路：蔷薇园站,丽华二村（中吴大道）站231路：清凉东村站,朝阳四村（朝阳二小）站 其他交通方式：丽华路以东，中吴大道以北 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。） 全面及时的楼盘信息，点击查看

5，中国近年交通的成就

①刚建国时期——交通不便
大城市（如北京、上海），电车、汽车比较多见，黄包车，自行车是比较普遍的代步工具。在一般的中小城市，有少量的自行车和人力车。而农村里，北方有马车、人力板车，南方有航船、牛车，步行是最普遍的出行方式。

②改革开放前——有所改善，但以自行车为主（板书）
“一五”计划期间兴建宝成铁路、鹰厦铁路；新藏、青藏、川藏公路修到“世界屋脊”，密切了祖国内地同边疆的联系，也便利了经济文化的交流；1957年，武汉长江大桥建成，连接了长江南北的交通。国家整体交通水平有所提高。
改革开放前，城市的交通资源极为有限，人们出行除了用双脚行走之外，可以代步的交通工具也就是公交车和自行车了。但是公交线路少，车厢经常拥挤不堪。相比之下，最方便的交通工具当然是自行车，中国曾被称作“自行车王国”，可见人们对于自行车的依赖。但当时的道路建设也十分落后，这给人们的日常生活带来了很多不便。

③改革开放以来——交通条件明显改善，铁路、公路和航线增长很快（板书）
在80年代末的中国，出行对于许多人来说并不是一件愉快的事，买票难，乘车难，运输难。因铁路运输能力的不足，当时的铁路客运量每天超载50%，高峰时超出100%，每天有80万人站着乘火车，而全国每年积压的物资则高达1亿5000万吨，南北运输的缺口达6000万吨。

在民国时期，贯通南北的大动脉是京汉铁路，而时代的进步使得它已经满足不了人民的需求。1992年中央作出果断决定：京九铁路三年开通，并且京九铁路的概念已经更新，南端的终点由江西的九江延长到了香港九龙。1993年5月2日，建国以来兴建的规模最大、投资最多、一次建成里程最长的铁路干线开工了。1995年11月16日上午，京九铁路全线铺通。1996年9月1日，比原计划提前四个月，京九铁路实现全线开通运营。这条钢铁大动脉跨越九个省市，缓解了南北运输的矛盾，解决了铁路运输的瓶颈问题；它把即将回归祖国的香港和北京连接在一起，维护港澳地区的繁荣与稳定；它穿过多个革命老区，给老区人民带去了脱贫致富的希望。

高速公路是一个国家交通现代化的一个主要标志。高速公路的拥有量，也成为衡量经济发达程度的一项指标。1984年12月，沪嘉高速公路开始在上海兴建，并于1988年10月31日建成通车。这是我国第一条全线通车的高速公路，从此掀开了我国公路建设史上新的一页。除了跨省高速公路之外，全国许多省区都在地区内修建中短程高速公路，形成覆盖全国的高速公路网。同时应该指出学生，便利的交通也带来了城市发展中的环保问题，迫切需要解决环境污染和交通阻塞问题。要求感兴趣的同学可以撰写文章《我看城市交通》。提醒增强环保意识，认识建设和发展生态城市的重要性。

现在我们看到现代化大都市的道路可谓是生机勃勃，人群涌动，车流穿梭。这些交通工具也花样繁多，公交路线增多、设施改善（不仅有普通公交车，还有较为先进的豪华大巴、双层巴士，车内还安装了空调、移动电视）；出租车招手即是，私家车也屡见不鲜，地铁、轻轨等新型交通工具出现。人们在繁忙的工作中发现出行的来回行程已缩短，道路也变得越来越通畅了……人们的交通观念也大为转变，假日旅游增多，国内游、出国游开始由观光型走向休闲度假型，并且出境旅游变得越来越平民化，选择也越来越多，而且走马观花式的旅游已越来越不能满足游客的需求，个性化旅游悄然升温，人们放松心情度假，开始真正享受旅游带来的乐趣。

6，交通安全小诗歌

《各行其道》，《过马路》，《交警叔叔最潇洒》，《护导旗》，《红绿灯》，《放学回家》，《交通安全真重要》。 1.交通安全（The traffic safety），是指人们在道路上进行活动、玩耍时，要按照交通法规的规定，安全地行车、走路，避免发生人身伤亡或财物损失。 2.儿童交通安全（2016—2017）是家长们最为关注的，除了学龄前及中小学教育对儿童交通安全教育进行普及之外，不少地区也举办了生动的体验教育课程，或修建专业的体验馆，针对儿童或小学生在特定的场馆内，参加丰富多彩的体验活动，以步行者和驾驶者的身份进行体验，从而正确理解交通安全知识，并培养在危险状态下的应变能力。