本文目录索引

• 1，重庆地理概况有哪些？
• 2，重庆为什么成为直辖市？
• 3，南坪到南岸区公安分局交通巡逻警察支队车辆管理所怎么走
• 4，重庆大足县到重庆南岸区四公里交通换乘枢杻站多远
• 5，重庆属于哪一个省份？
• 6，长春买房区域全解析:看你要买的房子在其中吗?
• 7，刚需族买房需知！购房时选哪一层最好？

1，重庆地理概况有哪些？

重庆地理概况重庆，位于长江、嘉陵江交汇处，是中国西南地区的工商业重镇，也是中国西部唯一的中央直辖市。 她是在悬挂于联合国大厅的世界地图上，仅有标注的中国四大城市之一。全市幅员面积8.24万平方公里，人口3107万。 重庆是一座具有悠久历史的文化名城。 公元前11世纪，巴国就在此建都。 公元1189年，宋光宗在此先封王后登帝位，自诩“双重喜庆”，重庆由此得名。抗日战争时期，重庆为国民政府战时陪都。中华人民共和国成立后，重庆于1950年成为中央直辖市，1954年改为四川省辖市，1983年成为中央经济计划单列市。1997年3月，全国人大第八届五次会议批准重庆设立中央直辖市。 重庆拥有丰富的自然资源。煤、天然气、锶、铝土、锰、岩盐和钡等矿产资源的储量、品位在全国占明显优势；列入国家保护的野生珍稀动物近100种，珍稀植物达50多种；重庆还是中国生猪、烤烟、药材、蚕桑、柑桔、长毛兔的重要生产基地。 重庆人文、旅游资源得天独厚。古代石刻文化、巴渝文化、三峡文化、抗战文化蜚声中外，世界文化遗产大足石刻、雄伟壮丽的长江三峡、璀璨迷人的山城夜景闻名遐迩。 重庆拥有完善的水陆空综合交通运输体系和现代邮电通信网络。公路、铁路四通八达，水路通江达海，110余条国内、国际及地区航线将重庆与全国和世界连接，外国人入境可在机场直接办理落地签证。通邮国家和地区达160多个。 重庆拥有产业门类较全、综合配套能力较强的工业体系。汽车摩托车、化工医药两大支柱产业不断壮大；食品、建筑、旅游等新的支柱产业正在形成发展中。面对新的科技革命浪潮，重庆将重点培育电子信息、生物工程、环保工程三大高新技术先导产业。重庆市场网络完备，周边辐射人口近3亿。 重庆对外开放呈全方位、多层次、宽领域状态。加拿大、日本、英国在重庆设有领事机构。 目前已与174个国家和地区建立了经济贸易合作关系，世界500强企业中有38家落户重庆；加拿大丰业和香港宝生、香港汇丰、日本住友、东亚等银行，日本安田、美国利宝、加拿大永明等保险公司及香港苏江叶冼律师事务所都在重庆设立了分支机构或办事处。奥地利等国的商会也在重庆设有办事机构。 年4月在重庆召开并发表了《重庆宣言》的亚洲议会和平协会第三届年会、2004年7月由美国《商业周刊》在重庆主办的有数位国际知名政要出席的国际总裁会议以及将首次在中国重庆召开的2005年亚太城市市长峰会，已经并将进一步提升重庆对外开放的形象。 自中央批准为直辖市以来，重庆的经济社会发展取得了巨大成就。 年全市生产总值2665亿元，比1996年增长1.51倍；固定资产投资1610亿元，增长4.9倍。城镇和农村居民人均可支配收入分别达到9221元、2535元，均比直辖前增长60%以上。近年来，重庆市对外经济贸易迅速发展，2003年全市进出口总额达38.6亿美元，比1996年增长1.8倍，其中出口20.9亿美元，增长2.48倍，各类外贸经营企业达到1485家。特别是近年加大了政策扶持力度，外商投资环境正日趋完善。截至2004年底，全市累计批准“三资”企业3748家，合同外资金额68.41亿美元，实际吸收外资36.41亿美元；签订对外承包工程、劳务合作、设计咨询合同金额12.85亿美元，派出人员31311人次。 举世瞩目的三峡工程建设和库区移民开发，为重庆发展注入了新的活力；中央直辖市的设立，开辟了重庆发展的新天地；西部大开发战略的实施，揭开了重庆加快发展的新篇章。 重庆各族人民正根据中国共产党第十六届代表大会绘制的宏伟蓝图，以科学的发展观为指导，求真务实、开拓创新，正按照西部大开发战略的总体规划，努力构建以都市发达经济圈、渝西经济走廊、三峡库区生态经济区为代表的“三大经济区”，为把重庆建成长江上游经济中心而奋斗着。 今天的重庆，在地理、人文和社会环境上，正在形成越来越强的磁场，产生着不可抗拒的引力，正日益凸显其气度恢宏、激情飞扬的魅力。 富有三千年巴渝文化底蕴的历史名城——丰姿绰约！ 共和国最年轻的直辖市正在催生着无尽的现代神话！ 世界上最大的内陆山水城市正不断地创造人间奇迹！ 重庆——崭新的长江上游经济中心正迈步走向世界！ 世界各国及地区面积、人口、首都概况我国是统一的社会主义国家，除汉族外，有五十多个少数民族，占全国总人口的6.6%，分布在我国总面积50—60%的土地上。 国家或地区面积（平方公里）人口（千人）首都或首府亚洲中华人民共和国约 9600000 1239292 北京蒙古国 1566500 2353 乌兰巴托朝鲜民主主义人民共和国 122762 22000 平壤大韩民国 99237 44850 首尔日本国 377800 125940 东京老挝人民民主共和国 236800 4605 万象越南社会主义共和国 329556 75900 河内柬埔寨王国 181035 10400 金边缅甸联邦 676581 44740 彬马纳泰王国 513115 60400 曼谷马来西亚 329758 21169 吉隆坡新加坡共和国 641 3100 新加坡文莱达鲁萨兰国 5765 296 斯里巴加湾市菲律宾共和国 299700 70267 马尼拉印度尼西亚共和国 1904443 199000 雅加达东帝汶 14874 748 帝力尼泊尔王国 147181 18491 加德满都锡金 7200 406 甘托克不丹王国 46000 700 廷布孟加拉人民共和国 143998 120000 达卡印度共和国 2974700 938000 新德里斯里兰卡民主社会主义共和国 65610 17890 科伦坡马尔代夫共和国 298 238 马累巴基斯坦伊斯兰共和国 796095 128010 伊斯兰堡阿富汗伊斯兰国 652300 17690 喀布尔伊朗伊斯兰共和国 1645000 66727 德黑兰科威特国 17818 2090 科威特城沙特阿拉伯王国 2240000 17400 利雅得巴林国 706.5 586 麦纳麦卡塔尔国 11437 641 多哈阿拉伯联合酋长国 83600 2377 阿布扎比阿曼苏丹国 312000 2018 马斯喀特也门共和国 531869 15800 萨那伊拉克共和国 438217 20370 巴格达阿拉伯叙利亚共和国 185180 16000 大马士革黎巴嫩共和国 10452 3110 贝鲁特约旦哈希姆王国 91390 4291 安曼巴勒斯坦国 11500 5750① 耶路撒冷以色列国 14900 5760 特拉维塞浦路斯共和国 9251 823 尼科西亚土耳其共和国 780000 61600 安卡拉乌兹别克斯坦共和国 447400 23130 塔什干哈萨克斯坦共和国 2717300 16590 阿斯塔纳吉尔吉斯斯坦共和国 198500 4604 比什凯克塔吉克斯坦共和国 143100 5865 杜尚别亚美尼亚共和国 29800 3782 埃里温土库曼斯坦 488100 4659 阿什哈巴德阿塞拜疆共和国 86600 7566 巴库格鲁吉亚 69700 5400 第比利斯欧 洲冰岛共和国 10300 269 雷克雅未克法罗群岛（丹） 1399 43 曹斯哈恩丹麦王国 43094 5220 哥本哈根挪威王国② 386958 4369 奥斯陆瑞典王国 449964 8838 斯底哥尔摩芬兰共和国 338145 5116 赫尔辛基俄罗斯联邦 17075400 147500 莫斯科乌克兰 603700 50893 基辅白俄罗斯共和国 207600 10235 明斯克摩尔多瓦共和国 33700 4319 基希讷乌立陶宛共和国 65200 3708 维尔纽斯爱沙尼亚共和国 45200 1464 塔林拉脱维亚共和国 64600 2485 里加波兰共和国 312683 38620 华沙捷克共和国 78866 10321 布拉格匈牙利共和国 93031 10214 布达佩斯德意志联邦共和国 356970 81539 柏林奥地利共和国 83858 8047 维也纳列支敦士登公国 160 31 瓦杜兹瑞士联邦 41284 7062 伯尔尼荷兰王国 41526 15493 阿姆斯特丹比利时王国 30528 10130 布鲁塞尔卢森堡大公国 2586 415 卢森堡大不列颠及北爱尔兰联合王国 242000 58395 伦敦直布罗陀（英爱尔兰 70282 3621 都柏林法兰西共和国 551602 58500 巴黎摩纳哥公国 1.95 29 摩纳哥城安道尔公国 468 64 安道尔城西班牙 505925 39210 马德里葡萄牙共和国 92072 9900 里斯本意大利共和国 301277 58138 罗马梵蒂冈城国 0.44 1 梵蒂冈城圣马力诺共和国 60.6 24 圣马力诺马耳他共和国 316 370 瓦莱塔克罗地亚共和国 56538 4780 萨格勒布斯洛伐克共和国 49000 5380 布拉迪斯拉发斯洛文尼亚共和国 20256 1983 卢布尔雅那波斯尼亚和和黑塞哥维那共和国，简称波黑马其顿共和国 25713 2079 斯科普里塞尔维亚共和国 88361 9900 贝尔格莱德黑山共和国 13812 650 波德戈里察罗马尼亚 237500 22600 布加勒斯特保加利亚共和国 110994 8384 索非亚阿尔巴尼亚共和国 28748 3300 地拉那希腊共和国 131957 10350 雅典非 洲阿拉伯埃及共和国 1002000 61400 开罗大阿拉伯利比亚人民社会主义民众国 1759540 5110 的黎波里突尼斯共和国 164150 9000 突尼斯阿尔及利亚民主人民共和国 2381741 29550 阿尔及尔摩洛哥王国 459000 27130 拉巴特西撒哈拉 266000 160 阿尤恩毛里塔尼亚伊斯兰共和国 1030000 2400 努瓦克肖特塞内加尔共和国 196722 8300 达喀尔冈比亚共和国 10380 1020 班珠尔马里共和国 1241238 10760 巴马科布基纳法索 274200 10046 瓦加杜古佛得角共和国 4033 390 普拉亚内几亚比绍共和国 36152 1200 比绍内几亚共和国 245857 7500 科纳克里塞拉利昂共和国 72326 4500 弗里敦利比里亚共和国 111370 2640③ 蒙罗维亚科特迪瓦共和国 322463 14700 亚穆苏克罗④加纳共和国 239460 18300 阿克拉多哥共和国 56600 4130 洛美贝宁共和国 112622 5600 波多诺伏尼日尔共和国 1267627 8750 尼亚美尼日利亚联邦共和国 923768 105000 阿布贾喀麦隆共和国 475422 13400 雅温得赤道几内亚共和国 28051 436 马拉博乍得共和国 1284000 6279 恩贾梅纳中非共和国 622984 3500 班吉苏丹共和国 2505813 29130 喀土穆埃塞俄比亚联邦民主共和国 1103600 56600 亚的斯亚贝巴吉布提共和国 23200 520 吉布提市索马里共和国 637657 9100 摩加迪沙肯尼亚共和国 582646 30500 内罗毕乌干达共和国 241038 19300 坎帕拉坦桑尼亚联合共和国 945087 30400 达累斯萨拉姆卢旺达共和国 26338 7550 基加利布隆迪共和国 27834 6400 布琼布拉扎伊尔共和国 2344885 45570 金沙萨刚果共和国 34200 2780 布拉柴维尔加蓬共和国 267667 1015 利伯维尔圣多美和普林西比民主共和国 1001 128 圣多美安哥拉共和国 1246700 11600 罗安达赞比亚共和国 752614 9650 卢萨卡马拉维共和国 118484 9800 利隆圭莫桑比克共和国 799380 18000 马普托科摩罗伊斯兰联邦共和国 2235 4970 莫罗尼马达加斯加共和国 627000 13126 塔那那利佛塞舌尔共和国 455 75 维多利亚毛里求斯共和国 2040 1130 路易港留尼汪岛（法） 2512 642 圣但尼津巴布韦共和国 390759 11800 哈拉雷博茨瓦纳共和国 581730 1590 哈博罗内纳米比亚共和国 824269 1620 温得和克南非共和国 1221037 41244 比勒陀利亚⑤斯威士兰王国 17363 938 姆巴巴纳莱索托王国 30344 2050 马塞卢圣赫勒拿岛和阿森松岛等（英） 412 6 詹姆斯敦、乔治敦等厄立特里亚共和国 125000 3500 阿斯马拉大洋洲澳大利亚联邦 7682300 18239 堪培拉新西兰 270534 3660 惠灵顿巴布亚新几内亚独立国 461893 4227 莫尔斯比港所罗门群岛 29785 367 霍尼亚拉瓦努阿图共和国 12190 168 维拉港新喀里多尼亚 19103 183 努美阿斐济共和国 18272 803 苏瓦基里巴斯共和国 810.5 77 塔拉瓦瑙鲁共和国 24 11 亚伦区⑥密克罗尼西亚联邦 700.8 110 帕利基尔马绍尔群岛共和国 180 54 马朱罗北马里亚纳群岛自由联邦（美） 457 53 塞班岛关岛（美） 549 143 阿加尼亚图瓦卢 26 9.5 富纳富提瓦利斯群岛和富图纳群岛（法） 274 14 马塔乌图西萨摩亚独立国 2934 164 阿皮亚美属萨摩亚 197 58 帕果帕果纽埃（新） 258 2 阿洛菲诺福克岛 34.6 2 金斯敦帕劳共和国 458 16 科罗尔托克劳（新） 12.2 1.6 法考福库克群岛（新） 240 18 阿瓦鲁阿汤加王国 699 98 努库阿洛法法属波利尼西亚 4167 213 帕皮提皮特开恩群岛（英） 4.5 0.1 亚当斯敦北美洲格陵兰（丹） 2175600 55 戈特霍布（努克加拿大 9970610 29800 渥太华圣皮埃尔和密克隆群岛（法） 242 6 圣皮埃尔市美利坚合众国 9372614 263000 华盛顿百慕大群岛（英） 53.3 59 哈密尔顿墨西哥合众国 1967183 93000 墨西哥城危地马拉共和国 108889 10620 危地马拉城伯利兹 22963 211 贝尔莫潘萨尔瓦多共和国 21393 5780 圣萨尔瓦多洪都拉斯共和国 112492 5800 特古西加尔巴尼加拉瓜共和国 121428 4310 马那瓜哥斯达黎加共和国 51100 3191 圣何塞巴拿马共和国 75517 2631 巴拿马城巴哈马国 13939 278 拿骚特克斯和凯科斯群岛（英） 430 23 科伯恩城古巴共和国 110860 11070 哈瓦那开曼群岛（英） 259 33 乔治敦牙买加 10991 2510 金斯敦海地共和国 27750 7180 太子港多米尼加共和国 48464 7900 圣多明各波多黎各自由邦（美） 8959 3690 圣胡安美属维尔京群岛 354 102 夏洛特?阿马里英属维尔京群岛 153 18 罗德城圣基茨和尼维斯联邦 267 42 巴斯特尔安圭拉（英） 96 10 瓦利安提瓜和巴布达 441.6 72 圣约翰蒙特塞拉特（英） 102 11 普利茅斯瓜德罗普（法） 1780 387 巴斯特尔多米尼克国 751 74 罗索马提尼克（法） 1100 371 法兰西堡圣卢西亚 616 145 卡斯特里圣文森特和格林纳丁斯 389 140 金斯敦巴巴多斯 431 265 布里奇顿格林纳达 344 100 圣乔治特立尼达和多巴哥共和国 5128 1300 西班牙港荷属安的列所 800 189 威廉斯塔德阿鲁巴（荷） 193 78 奥拉涅斯塔德南 美 洲哥伦比亚共和国 1141748 37100 圣菲波哥大委内瑞拉共和国 916700 21844 加拉加斯圭亚那合作共和国 214969 770 乔治敦苏里南共和国 163265⑦ 479 帕拉马里博法属圭亚那 91000 115 卡宴厄瓜多尔共和国 281341 11700 基多秘鲁共和国 1285216 23940 利马巴西联邦共和国 8547403 155820 巴西利亚玻利维亚共和国 1098581 7760 苏克雷智利共和国 756626 14210 圣地亚哥阿根廷共和国 2776889 34700 布宜诺斯艾利斯巴拉圭共和国 406752 4970 亚松森乌拉圭东岸共和国 176215 3173 蒙得维的亚马尔维纳斯群岛（英）⑧ 约12173 2 斯坦利港

2，重庆为什么成为直辖市？

成立直辖市主要要具备以下条件： 1、明显的区位优势和经济政治优势，在国内主要城市中经济体量靠前，直辖后能够辐射，带动整个地区的经济的发展，且应与原有直辖市保持一定距离，例如原省属时期的重庆市为计划单列市，国内政治经济地位较为突出。 2、人口不少于200万人，且是所在区域最大的城市，因为密度人口是地区经济发展的基础。 3、非省会城市优先考虑，且城市和人口规模经济体量综合实力等超越所在省省会城市，长期居省内第一位置。 4、省会直辖后本省它城有能力肩负省会职责。 5、有一定的经济基础，至少达到自足水平，便于往后政府调控。 6、尽量不破坏所在省的行政版图。 扩展资料： 重庆，简称渝或巴， 是中华人民共和国中西部唯一的直辖市、国家中心城市、超大城市、国际大都市，长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，西部大开发重要的战略支点、“一带一路”和长江经济带重要联结点以及内陆开放高地；既以江城、雾都著称，又以山城扬名。 重庆是中国西南地区融贯东西，汇通南北的综合交通枢纽。其江北机场居中国内陆“十大”空港之一，果园港为渝新欧大通道的起点。重庆地处盆地东部，地形由南北向长江河谷倾斜，地貌以丘陵、山地为主，其山地占76%；气候冬暖春早，夏热秋凉，长江自西向东横贯境内，流程679公里。 参考资料：百度百科-重庆

3，南坪到南岸区公安分局交通巡逻警察支队车辆管理所怎么走

驾车路线：全程约11.8公里 起点：南岸区 1.从起点向正东方向出发，沿南城大道行驶470米，过左侧的格力电器(no.渝a106)约270米后，朝四公里立交/学府大道方向，稍向右转进入南坪南路 2.沿南坪南路行驶50米，右前方转弯进入南坪南路 3.沿南坪南路行驶10米，过右侧的金信大厦约240米后，直行进入江南大道 4.沿江南大道行驶620米，过右侧的格力电器(南岸区旗舰店)，朝海峡路/内环快速/鹅公岩大桥方向，稍向右转进入江南立交桥 5.沿江南立交桥行驶550米，直行进入海峡路 6.沿海峡路行驶890米，直行上匝道 7.沿匝道行驶1.4公里，直行进入包茂高速 8.沿包茂高速行驶4.4公里，过百步梯大桥，在茶园/经开区/南涪路/长生出口，稍向右转进入茶园立交 9.沿茶园立交行驶480米，过茶园立交约210米后， 10.行驶170米，直行进入玉马路 11.沿玉马路行驶1.0公里，右转进入米兰路 12.沿米兰路行驶620米，左后方转弯进入金菊路 13.沿金菊路行驶70米，到达终点(在道路右侧) 终点：重庆市公安局南岸区...

4，重庆大足县到重庆南岸区四公里交通换乘枢杻站多远

驾车路线：全程约122.6公里 起点：大足县 1.从起点向西北方向出发，行驶100米，左前方转弯 2.行驶30米，左转进入二环北路中段 3.沿二环北路中段行驶150米，直行进入二环北路东段 4.沿二环北路东段行驶1.3公里，右转进入五星大道 5.沿五星大道行驶720米，直行进入五星大道 6.沿五星大道行驶100米，在第2个出口，朝龙水/雅美佳湿地风景区/邮亭/成渝高速方向，左前方转弯进入五星大道 7.沿五星大道行驶5.3公里，直行进入S205 8.沿S205行驶9.4公里，直行进入龙水路 9.沿龙水路行驶1.5公里，左转进入幸光大道 10.沿幸光大道行驶940米，过右侧的美的日丰管约120米后，右转 11.行驶5.6公里，直行上匝道 12.沿匝道行驶1.8公里，直行进入三环高速 13.沿三环高速行驶12.3公里，稍向右转上匝道 14.沿匝道行驶750米，直行进入渝蓉高速 15.沿渝蓉高速行驶38.1公里，朝江津/北碚/G65/G75方向，稍向右转进入渝蓉高速 16.沿渝蓉高速行驶830米，直行进入重庆绕城高速 17.沿重庆绕城高速行驶3.9公里，朝遂宁/铜梁/潼南/重庆城区方向，稍向右转上匝道 18.沿匝道行驶830米，过高桥约130米后，直行进入成渝环线高速 19.沿成渝环线高速行驶19.4公里，过水口岩大桥约1.1公里后，直行进入高滩岩立交桥 20.沿高滩岩立交桥行驶510米，直行进入内环快速 21.沿内环快速行驶2.0公里，朝凤中立交/G75/G65/大渡口方向，稍向右转进入兰海高速 22.沿兰海高速行驶430米，过西环立交，朝二郎立交/陈家坪/高新区方向，右前方转弯进入西环立交桥 23.沿西环立交桥行驶300米，过西环立交约130米后，直行进入渝昆高速 24.沿渝昆高速行驶4.4公里，直行进入渝昆高速 25.沿渝昆高速行驶50米，直行进入龙腾大道 26.沿龙腾大道行驶4.2公里，直行进入海峡路 27.沿海峡路行驶5.2公里，朝南坪/海峡路/南滨路方向，稍向右转进入江南立交桥 28.沿江南立交桥行驶500米，朝烟雨路/南滨路/四公里枢纽站方向，右转进入烟雨路 29.沿烟雨路行驶300米，到达终点(在道路右侧) 终点：重庆四公里交通枢纽...

5，重庆属于哪一个省份？

重庆不属于任何一个省份。 重庆成为直辖市的原因主要有这三点： 首先是四川省人口过多，1.1亿多人，相当于英国和法国的人口总和；面积大，有57万平方公里，管辖23个地级行政区、221个县级行政区，是中国管辖县级以上行政区域单位最多的省。 其次，是为了便于三峡工程建设的统筹管理。 再者，重庆是长江上游最大的城市，成立直辖市可以充分发挥其中心城市的辐射作用。 扩展资料 重庆，简称渝或巴， 是中华人民共和国中西部唯一的直辖市、国家中心城市 、超大城市、国际大都市，长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，西部大开发重要的战略支点、“一带一路”和长江经济带重要联结点以及内陆开放高地； 既以江城、雾都著称，又以山城扬名。 重庆是中国西南地区融贯东西，汇通南北的综合交通枢纽。东邻湖北、湖南，南靠贵州，西接四川，北连陕西。总面积8.24万平方千米，辖38个区县（自治县）；2018年，全市常住人口3101.79万，地区生产总值20363.19亿元。 重庆的别称：“中国火锅之都” 、“中国会展名城” 、“世界温泉之都”。 重庆的特产：江津米花糖、合川桃片、永川豆豉、大足冬菜、老四川牛肉干、重庆怪味胡豆、赶水豆腐乳、城口腊肉。小吃有担担面、山城小汤元、老火锅、吴抄手。 重庆的经济建设：重庆经济建设基本形成大农业、大工业、大交通、大流通并存的格局，2018年，重庆地区生产总值20363.19亿元，是西南地区和长江上游最大的经济中心城市。 参考资料来源：百度百科—重庆

6，长春买房区域全解析:看你要买的房子在其中吗?

长春楼市的几大板块，经过了这些年的发展，可谓是各有特色，今天就来分区域聊一下长春各大板块的特色。快来看看你家属于哪一类吧。 长春地产黄金十年，在众多土地上创造了无数“板块”。这些板块，或刚需，或高端，或热门，或冷门，比比皆是。搜房网特别盘点长春楼市11大板块，各板块赋予不同的人物性格来突出其特性，看看你适合哪个板块？各板块又有哪些热门楼盘可供选择？ 南部新城 角色描述：年轻有为的潜力股，戴着金丝边框眼镜、举止优雅、姿态高昂，喜在咖啡馆喝着咖啡闲翻书。 区域特点：土地资源广袤，因为市政府南迁，一时间成为开发热区，近些年迅速拿地、扩张，数十家楼盘拔地而起，是长春人民眼中公认的“”。 点评：南部新城聚集的是一群高知识阶层的青年，看中区域的环境、未来发展，目前的优势是环境宜人、路网畅达、楼盘可选择性比较多，各类产品齐全，价格比长春市均价稍高。缺点是综合配套欠缺、交通不便，现有公交覆盖面较窄。 适宜人群：毕业青年、新婚夫妇、改善类购房者、有车一族。 朝阳区 角色描述：帅气多金的老大哥，世人常称作的“土豪”，各个区域都喜讨好他、跟他搞好关系，为人霸气爽朗、做事雷厉风行、一言九鼎，霸气十足！ 区域特点：长春市的城市核心区，土地寸土寸金，要想在这建房子不是简单的事。要配得起土豪大哥，产品也必须是高端的豪宅，没一定的资金实力只能望而却步了。 点评：土地资源稀缺、楼盘少，以大平层的高端豪宅为主，房价大多过万，且面积较大，随便来一套便要百万以上。 适宜人群：资金实力雄厚且喜城中央优渥配套的客群。 绿园区 角色描述：苦苦奋斗的闷声大叔，少言寡语，踏实肯干，绩效一般，为人比较低调沉稳，爱做饭，喜中规中矩的中餐，听老婆话。 区域特点：刚需与改善并存，价格一直不低，但是楼盘比较少，客群以地缘性为主，学校尤其是好学校比较多，二手房价格一直不低。配套比较齐全，且接地气，人气比较兴旺，适宜居住。 点评：区域除了几家大体量楼盘销售多年外，其余楼盘体量较小，大多在推出时即售罄。近几年的楼盘更是以“位置好、体量小”为主要特点，售价当然不低。 适宜人群：地缘性购房者，刚需改善均可。 净月区 角色描述：温文尔雅的绅士，传说中的高富帅，不仅学历高、身高长、长相帅气、多金，而且待人接物让人十分舒服，不喜争抢却获得老天的过多厚爱，无数人想投入其怀抱，而且人家坐拥别墅无数啊。 区域特点：开始是长春市公认的“富人区”，因为拥有净月潭国家森林公园，别墅/洋房成为区域主要的供应产品。又因为是新开发区域，后期涌现出很多商业产品满足区域发展，而且大学城成为区域不可或缺的标志。发展至今，也出现很多刚需类好品质的楼盘，卖价却仍旧不低。 适宜人群：资金雄厚的高端人士，别墅/洋房供选择；资金尚可的购房者，喜优美环境，可购刚需类住宅；投资客群，商铺和公寓种类齐全。 老南关 角色描述：步入中老年，戴着深度眼镜、学识渊博、看淡事态不与争锋的先生。 区域特点：土地资源稀缺、新盘少、以高端改善型房源为主，地理位置优越、城中央配套醇熟。 点评：区域发展已十分醇熟，包括自由大路、解放大路、亚泰大街等城市主干道贯穿，即使是二手房，也可卖上不菲的价格。 适宜人群：资金实力雄厚的改善类人群，对配套十分看重。 宽城区 角色描述：出身平凡、踏实上进，步入中老年后成绩非凡，不仅获得“领导”和“政府”的重视，因为待人亲和、生活成本低，逐渐获得刚需客们的青睐，收获不少粉丝。 区域特点：生活配套丰富，因为缺少水资源，生活环境一般，交通路网发达，地铁1号线、轻轨及公交，还有火车站、客车站等，宽城区成为人群为密集、来往为繁杂的区域。 点评：人都说宽城区是一个“不来就不想来，来了就不想走”的区域。区域楼盘绝大多数是刚需产品，售价也从前几年的市区低谷一路向城区均价攀升，各项配套也逐渐丰富起来，加上铁北成为国家重点打造区域，越来越多的人乐意居住在此。 适宜人群：地缘性购房者、刚需客群，进城务工人员、城镇居民。 高新区 角色描述：涂着亮红指甲、身姿绰约、形态优美、养尊处优的阔太太。她一向信奉优质的生活才是生命的本源，要有好环境、要有好房子、要有好心情。 区域特点：住宅两极化，以高价高端和低价刚需为主。高新区因为是后发展的区域，各种工厂和产业园集中，所以带有一种生硬之感。后期随着楼盘增多，人气也兴旺起来，私家车遍布。 点评：高新南区因为有八一水库，环境自然是优美的。现在居住的人多了，在早晚高峰，堵车问题也开始出现。不过，宽敞的大路那叫一个爽哉。 适宜人群：刚需、改善，年轻人、老年人，各式人群均可在这里找到合适的房子。 北湖 角色描述：后起之秀，相信未来总是美好的正能量小青年。在别的城区迅猛发展时，他独守着小天地，低成本地稳步前进。虽是懵懂，却是百般真诚。 区域特点：价格低、配套欠缺、环境好、路网发达。 点评：北湖的楼盘目前也算比较集中，大体特点是刚需为主、价格是长春市低谷，4500-5000元/平是区域房价基准线。拥有高新北、经开北两大区域，又临近二道区，快速路出行还是比较快捷，只是目前各项配套实在捉襟见肘，各家也只是有简单的底商。日后会逐渐丰富起来，比如中海寰宇天下刚签约了欧亚超市、新星宇也有欧亚超市、北湖快轨等。 适宜人群：资金实力不足的刚需客群、有车一族或买房后置办车辆。 汽开区 角色描述：接地气的小伙儿，喜跟汽车打交道。性子那叫一个慢啊，稳稳重重的，跟年龄有点稍不相称。不在乎外表不在乎吃喝，还有点害羞，到现在也木有女盆友，谁叫汽车厂的男孩太多了呢！ 区域特点：汽车厂的职工是区域内新盘的主要消化者。产品以高层居多，房价在6000多，面积也是刚需为主。改善类的楼盘不多，欧亚卖场是其主要配套，也是距离近的商圈。 点评：刚需为主，不乏好品质的楼盘。 适宜人群：区域内地缘性购房者。 经开区 角色描述：积极向上的未婚女生，会做饭喜交际，对朋友热情大方，区域的楼盘想必如她的性格般，认真质朴。不浮华不燥气，对生活永远充满乐观和激情。 区域特点：近些年发展迅速，有飞机场、体育场等，算是长春市步伐比较矫健且稳妥的区域。（以上回答发布于2015-12-26，当前相关购房政策请以实际为准） 更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

7，刚需族买房需知！购房时选哪一层最好？

面对越来越高的各类建筑，买房楼层的选择成为了购房者的一大难题。有人说高层空气好、日照多、风景佳；有人言低层出行快、更安全。那么买房什么楼层好，选择楼层时又要考虑哪些因素呢？ 楼层的居住差别 楼层的选择有三个方面的意义：一是实际居住方面的意义，居住方便、舒适，符合自己的实际需求。二是在经济上的意义，不同楼层之间存在价格上的差别。三是视野上的意义，住得越高，看得越广越多，风景尽收眼底。 楼层在居住上的差别依据每个家庭的实际需求和偏好而定，并没有特别确定的规则，比如老年人最好住1层，免去上下的不便，有些年轻人喜欢住顶层，特别喜爱那种“独上高楼，望尽天涯路”的感觉，所以自己的需求和爱好是第一位的。 楼房的1层一般不为人喜欢，主要的缺点是：视野比较差，没有住楼房的独特感觉，容易受小区内的噪音影响，门前户后容易弄脏，这些缺点是1层所独有的。但是l层进出方便，比较适合老年人。还有不少小区为了促进1层的销售，将贴近1层的部分绿地赠送，作为1层业主的私家花园，这对于那些比较闲暇的业主也是非常合适的。 楼房的2～6层属于俯视景观的楼层，可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能欣赏到整个社区的花园绿地，对社区的整体设计获得最好的感受。不过没有电梯的多层住宅中，5～6层有上下的不便，尤其在装修的时候搬运东西比较困难。 6～17之间的楼层，很多已经看不到小区内的景观，虽然人在高处，但是有没有好的视野还得看每个楼盘的实际情况，许多楼盘往往只能看到对面的楼房，景观自然就会差很多。如果是现房，最好亲自体验一下，如果是期房，最好仔细看一下小区的整体规划以及了解周边的规划，尤其是阳台一侧的前面有没有高楼。可能当时觉得问题不大，但住的时间长了，如果每天的视野都对着一栋了无生趣的高楼，感觉会非常压抑，长此以往对人的情绪有很大影响，生活质量当然会因此降低。 17层以上的高层，一般视野上不会有大的问题，景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大，尤其在冬天，如果阳台朝北，因为风力的影响，阳台的实际使用会大打折扣，有许多房子甚至冬季根本没法在阳台上呆。对于这些问题，应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响，并且考察这些措施是否真正具有作用。 6层以上的楼层还有一个上下楼的问题，高层住宅一般装有电梯，因此上下的不便可以减轻，但是对于家中的老人来说，乘坐电梯还是有一定的麻烦，同时电梯在长期使用中的维护、维修以及将来的更换都与小区物业的管理质量和小区内业主的共同配合有很大关系。 在选择高层的时候一定要对电梯问题充分关注，电梯数量是否够，电梯质量如何，维护是否到位，将来的更换如何解决等。一般情况下，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。此外，邻近电梯的房间会受到电梯噪音的影响，购房时也应引起注意。 楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则，这种价格差别是按照一定比率来计算的，但是不同楼盘在定价的时候，对这种价格差别比率的确定有很大不同，在实际销售的时候也会有一定的浮动，购房者只能自己在不同楼盘之间进行实际比较。 比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等，接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此多付出一大笔钱，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。 选择楼层应“以人为本” 榆林市房地产协会副会长刘先生告诉华商报记者，消费者在选房时还应考虑向开发商咨询楼层供水、供电等方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。 刘先生介绍，空气湿度是我们选层时应该考虑的，我们居住的城市相对干燥，所以3~6层和13层以上都是好的选择。因为，空气污染指数说白了就是浮尘，空气湿度较大时，浮尘会比较低，干燥的城市的浮尘一般在9~11楼。 是否临街也是购房时应考虑的重要因素。刘先生说，临街的高层8~12楼为汽车尾气浮尘层，一般不推荐。 还有些消费者对一梯几户也是特别注重的，如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是一梯三户甚至一梯多户的话，楼层选择越高越好。你想想，每层的户数的多少决定着你的公摊面积，这也是笔支出啊。 光线和噪音也是选择楼层时要特别注意的。楼层不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。在城市里，噪音源很多，噪音会影响人体的健康，楼层低吸收的噪音就多，但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。 现在还有很多市民买房时会考虑宗教信仰和风水。按照五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。所以要了解高层住宅风水，选择与自己属性相同的楼层居住，才有利于自己的工作。国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。对于高层来说，一般认为居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的11-25层。 至于哪层最好，这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么，重视风水就从高层住宅风水考虑；重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。这就是我们常说的“以人为本”，房子是买来自己住，关键要自己喜欢，其他的说法只能当作参考。 （以上回答发布于2017-08-01，当前相关购房政策请以实际为准） 更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看